大村市不動産売却相談専門

大村市で一番「ありがとう」と言われることを目指す不動産会社
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思い入れのある大切な不動産
高く早く売れるのは勿論のこと
安心して引き渡したいですよね

大村市で不動産売却をお考えのあなたへ

ご安心ください！
陸自不動産なら最短1ヵ月で最後までしっかりと売却のお手伝いします！

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陸自不動産でご売却されたお客様の声

大村市,不動産売却,査定,株式会社陸自不動産

無料セミナー最高でした！

Ｗａｋａ様
以前に無料セミナーに参加させて頂いたところ、とても分かりやすく 、自分自身 家を持つことに関して無知であったことを知らされ、興味が一層深まりました！
質問にも丁寧に答えて下さったりと親身になって頂き大変ありがとうございます。
近い将来家を持つ際は是非お願いしたいです！」
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大村市,不動産売却,査定,株式会社陸自不動産

判りやすく話してくれます♪

Ｕ・Ｍ様
色々と相談に乗っていただけるとてもいい不動産屋さんです。
まずは相談に行かれてみては？
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売却知識の広さに驚きです。

Ｕ・U様
自宅を売却して子供たちが暮らす関東へ行くことになりました。
庭いじりがすきで手入れはしていましたが広い上に「今時流行らないから取り壊されるのも仕方ないか。」と半ばあきらめていました。でも色んな売却方法を考え出してくれて、結局大事にしていた庭はそのままで売却することができました。代表のバイタリティには感服です。
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お願いして良かった～～！

S.N様
色々とあって「私の家を売却するのはちょっと無理かな？」と殆どダメ元で相談に行きました。　売り出し価格も相談に乗ってくれた上、売却手順も詳しく教えて頂いたので全て納得できました。なんと数日で買付連絡が入ったのでびっくりです！
とても、感謝しています。
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レスポンスが早くて安心感があります。

N.M様
この度は、大変お世話になりました。おかげさまでスムーズに売却することができ、感謝の気持ちでいっぱいです。本当にありがとうございました。
VOICE

判らないことがあっても大丈夫でした。

凄く、細かい所まで判り易く説明して頂きました。
丁寧な対応と的確なアドバイスのおかげで、安心して売却を進めることができました。感謝の気持ちでいっぱいです。
VOICE

販売戦略がすごい‼

T.T様　自分では判らないお家の魅力を発信してくれます。
自分が住んでいた時は、全然気が付かなかった私の家のチャームポイントを見出して効果的に発信してくれました。おかげで、次のオーナー様とも仲良くなれました。
VOICE

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サンプル 太郎
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安心と信頼を第一に考える陸自不動産には
このようなお悩みを抱える
お客様から日々ご連絡いただきます
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不動産査定の真実！　裏側を知れば得られる利益
査定の舞台裏～不動産市場の隠れた１３のルール
一括査定の秘密、業界の「舞台裏」を理解することが、成功する不動産売却のカギとなります。
1. 「あなたの家、売却で損をしていませんか？」
2. 「知らないと危険！不動産売却の落とし穴とは？」
3. 「売却後に後悔する前に知っておくべきこと！」
4. 「あなたの物件、実は売れない理由があるかも？」
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大丈夫です！
所有者様が安心できるように陸自不動産が最後までサポートします！


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売主様に選ばれる理由その１
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売出しの広告費はすべて無料です

不動産の購入を検討されている方にしっかりと情報をお届けできるように、インターネットやチラシを当社負担でフル活用いたします。
◆SUUMO、アットホームなどのポータルサイトの利用
◆折込、ポスティングチラシの配布
◆オープンハウス情報などの発信
これらに関する広告費についてすべて売主様のご負担はございません
※利用する広告媒体は、物件種別、地域などによって異なります
多くの方にあなたの不動産が目に留まるように積極的に発信！
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売主様に選ばれる理由その２
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代表自ら対応するのでとても安心

当社は、経験豊富な代表自らが、相場感を踏まえた確かな売れる価格をご提示いたします。自衛官を定年まで勤めあげた代表の実直だけど気さくな人柄と安心感が当社のウリの一つです。家や土地を売りたい、実家の相続でお困りなら、丁寧且つ誠実な対応を常に心がけている当社へ悩まずお気軽にご連絡ください。
お取引の最後まで責任をもって対応するので安心してください
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売主様に選ばれる理由その３
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大村市に密着した確かな情報

地域に根差した活動で、この地域№1のスピード対応と情報量で正確な査定と売却のお手伝いをさせていただきます。地域をよく知る専門家として、購入希望のお客様にも地域の詳しい情報を提供することでができます。地域専門のメリットは、地域に精通した専門家であることと、大村市で不動産の購入をお考えのお客様に専念できることです。大村市が大好きだからこそ、この地区の不動産売買をご検討されている売主様、買主様に、どこの会社よりも親切で丁寧な対応ができるものと考えています。
地域に精通した確かな査定でしっかり売却できます
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陸自不動産代表からのご挨拶です

大村市,不動産売却,査定,株式会社陸自不動産
自分の家を売るつもりで売主様のお手伝いをしています
はじめまして。株式会社陸自不動産の小松野と申します。ちょっと変わった社名で驚かれたかもしれませんが、わたくしは36年勤め上げた陸上自衛官を定年で退職して不動産業を開業いたしました。そのためこのような社名になっています。この度は、こちらのページをご覧いただきありがとうございます。当社には様々な不動産のお悩みを抱えたお客様がいらっしゃいます。

「親から不動産を相続したけど、誰も住むことも使うこともない」
「空き家にまだ荷物がたくさん残っているから処分が面倒」
「登記などの難しい話がよく分からない」
「売った方がいいのか、貸した方がいいのか迷っている」

このような様々なお悩みにいつも深く共感しています。
元々不動産とは違う世界で仕事をしてきた経験もあり、不動産のことをよく知らない方々のお気持ちがとてもよく分かるからです。

いまは、地域に精通した不動産会社の責任者として、地域で一番の「ありがとう」を言っていただける会社を目指しています。不動産をご所有の皆様の大切なご資産を手放されるさみしさや大事な思いに寄り添いながら、最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。大村市内で不動産を手放すご検討を始められた際には、ぜひ当社へまずはご相談ください。早く・高く売ることはもちろん、お客様のお気持ちに寄り添って全力で手伝いさせていただきます。

株式会社陸自不動産代表　小松野美貴哉

お家売却の達人とは？

お家売却の達人5つの宣言
　　　　　　　　　　　　　　　　　　1　高値売却するために最善を尽くす
　　　　　　　　　　　　　　　　　　2　建物を確認し安全安心な取引をする
　　　　　　　　　　　　　　　　　　3　強引な営業をしない
　　　　　　　　　　　　　　　　　　4　販売状況を丁寧に報告する
　　　　　　　　　　　　　　　　　　5　取引後も丁寧にフォローする

陸自不動産の他にはない「強み！」

１.自衛隊OBとの強力なネットワーク

代表が30年以上勤務した自衛隊OBということもあり自衛官や防衛省職員等の皆さんとは、今も深いつながりがあります。転勤の時期や移動の時期に最適のタイミングで直接あなたの物件を積極的にご紹介することができます。

2.他県からの移住に特化した販売戦略が得意

転勤や移動の時期には、必要な人々やリソースとのつながりを駆使して、迅速かつ効果的に物件を紹介できる体制を整備しています。

3.民泊宿泊管理業者登録

法的に認可された民泊宿泊管理業者として登録されており、安心して民泊物件を取り扱うことができます。
既存住宅を活用した民泊物件の取り扱いにも自信があります。

4.新規民泊事業へのコンサルティング

新たに民泊事業を始めたい方には、専門的なコンサルティングを行っており幅広い販売チャンネルを駆使して売却を成功につなげます。

5.住宅ローンの専門家によるサポート

FPや住宅ローンアドバイザーの資格を持つプロが、売却後の購入計画を具体的に提案します。

6.建物アドバイザーによる建物検査

建物アドバイザーの資格を持つプロが、事前に建物を調査して売却時のホームインスペクション等を具体的に提案します。

ご所有の不動産全般のご相談をお受けしています

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仲介による売却のご相談

不動産の仲介は、不動産会社が売主様の不動産を購入するのではなく、主に一般の個人のお客様が購入することとなります。購入を希望する販売活動をおこない購入希望者を探す必要があるということです。そこで、私たちの役割がでてきます。私たちは、当社に既に登録されている購入希望のお客様や来店のお客様への物件のご紹介とあわせて、不動産物件を掲載しているポータルサイトや不動産流通機構などのインターネット媒体やチラシなどの各種広告媒体を使って、広く購入希望者を探します。不動産の購入検討者が見つかると、私たちは売主様と購入検討者の間に入り、契約条件の折衝や契約手続きなど、各種調整をおこないます。
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買取による売却のご相談

仲介で販売しているが、なかなか売れない。少しでも早く売却（現金化）したという方は、買取によるご相談を承ります。買取とは、当社が直接、売主様から不動産を買い取る方法です。買取の査定価格に納得できた場合は売買契約を締結、引き渡しを行う流れになります。買取の場合、リフォームや販促活動にかかる費用を買取価格から差し引くため、市場相場よりも買取価格は安くなります。しかし、売主様との折衝の段階では、購入希望者を探す手間が省けるため、最短3日～1週間、長くても1ヶ月以内での売却が可能です。仲介と違い、残置物撤去、測量も不要になる場合があります。個人の購入希望者との折衝を行う仲介ではないため、仲介手数料も必要ありません。
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空地・空家の不動産のご相談

ご所有の不動産を空地や空家になったままの状態で放置していませんか。高齢の親が亡くなり相続した空き家、すでに自宅はあるし、特に使う予定もないので空き家の売却や活用など何らかのアクションを行わなければと思っているが、なんとなくそのまま放置している方もいらっしゃるのではないでしょうか。老朽化の進んだ空き家をそのまま放置していると空き家特別対策措置法の特定空き家に指定されたり、固定資産税も払い続けなければなりません。管理においても頭を悩まし続けなければなりませんので空き家を放置していたところで良いことはひとつもありません。そこで、専門家である当社へ空地、空き家になっている不動産についてご相談ください。
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任意売却・リースバックのご相談

「住宅ローンの返済が厳しい方」「競売通知書などが地方裁判所から届いた方」そのような方は、通常の売却方法では対応しづらい状況にありますので、任意売却という方法をとります。任意売却とは、不動産に抵当権などを設定されてお借入れ等を行い、債権者様へ住宅ローン等の借入金のご返済が困難となった場合、債権者様や抵当権者様のご承諾を頂きご所有不動産のご売却を行い、債権者様・抵当権者様へご返済をして頂くと言う方法です。また、まとまったお金を手にする方法としてリースバックという方式もあります。リースバック方式とは、住んでいる住宅を売却し、売却後は買主から賃借することで、もとの住まいに住み続けることができる不動産の売却方式です。

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ご相談方法はお客様にお選びいただけます

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電話でまずは簡単査定の相談
◆まずはお気軽にお電話ください
◆まだ売却するかどうかお悩みの方に簡易査定ができます
◆とりあえずの質問に答えていただきたい方もどうぞ
TEL 0957-51-4599
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24時間受付のメールで相談
◆当社の営業時間に合わない方にとても便利です！
◆査定対象物件またはご相談内容を送ってください
◆こちらのメールアドレスもご利用ください
rikuji.fudosan@gmail.com
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外出ができない方には訪問査定相談
◆じっくり拝見して、しっかり正確に査定をお望みの方
◆具体的な売却の手順、方法をご相談したい方
◆込み入ったお困りごとをご相談したい方
◆理由があって外出ができない方
お電話またはフォームからお申込みください
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来店でしっかり査定相談
◆営業時間：10時～19時 
◆定休日：水曜日(事前予約があれば対応いします。）
◆ご近所の目が気なる方はご来店ください
◆お困りごとをじっくりとお聞きします
◆いきなりご自宅は恥ずかしい方もどうぞ
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大村市の不動産のご相談は陸自不動産へどうぞ

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長崎県・大村市を得意の地域にしています。
不動産のご売却は地域専門の当社へまずはご相談ください

会社情報

売り物件のお悩みはもちろん、リフォーム・賃貸経営・空き家対策など、ご所有の不動産に関することなら何でも、お気軽に当社にご相談ください。地域密着型の不動産業者として地域のみなさまと共に歩んできた「株式会社陸自不動産」ならではの情報力・対応力で、お客様にとって本当に必要なご提案をさせていただきます。

株式会社陸自不動産
〒856-0805　長崎県大村市竹松本町840番地9号2F
tel.0957-51-4599  

アクセスJR大村線 竹松駅から徒歩8分駐車場有り（1台）
※お車で来られる方はご連絡ください。


◆営業時間：11:00～19:00　◆定休日：水曜日
◆免許番号　長崎県知事免許（２）第４０９６号
◆代表者　小松野美貴哉

宅地建物取引士
宅建キャリアパーソン
民泊適正管理主任者
ADR調停人（民泊・競売）
競売不動産取引主任者
ファイナンシャル・プランニング技能士（資産設計提案業務）
1級空き家管理士
3級建物アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
お家売却の達人　他 

お問い合わせ

お問い合わせ、無料査定をしたからといって、必ず売却をしなければならないわけではありません。不動産に関するお悩みや問題はお早めに解決した方がよいかと思います。いつでもお気軽にご連絡ください。
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責任者
株式会社陸自不動産
小松野美貴哉